Présentation de Les Estudines Les Cézeaux
Les Estudines Les Cézeaux est la troisième résidence Estudines de Clermont-Ferrand, au 44 rue des Meuniers, et la plus proche du pôle scientifique de l'agglomération. Le complexe sportif, la bibliothèque universitaire et le restaurant universitaire du campus sont accessibles à pied.
Les distances parlent d'elles-mêmes : IUT à 689 m, Polytech à 755 m, UFR STAPS à 787 m, AgroParisTech à 970 m, puis l'Université Blaise Pascal, l'École nationale supérieure de chimie, SIGMA Clermont, l'IFMA et l'ISIMA dans un rayon de 1,4 à 1,8 km.
Côté surfaces, c'est la résidence Estudines qui démarre le plus grand : le T1 fait déjà 21 à 25 m², là où Sarah Bernhardt et George Sand commencent à 18 m². Contrepartie, le ticket d'entrée monte à 532 €/mois, et le T2 de 32 à 33 m² atteint 789 €, le loyer le plus élevé du parc privé clermontois.
Services et équipements inclus
Proposés en option payante : laverie, parking, ménage.
Loyers et surfaces 2026
| Typologie | Surface | Loyer hors charges | Net APL estimé |
|---|---|---|---|
| T1 | 21 à 25 m² | 532 € | ~422 € |
| T1 bis | 21 à 24 m² | 577 € | ~467 € |
| T2 | 32 à 33 m² | 789 € | ~679 € |
APL estimée à 110 €/mois pour un étudiant non boursier en 2026, à simuler sur caf.fr. Le détail du calcul figure dans notre guide des APL à Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du locataire : 228 à 276 € pour un T1, 232 à 258 € pour un T1 bis, 348 à 357 € pour un T2. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer.
Localisation et accès
La résidence est au 44 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand, à côté du campus des Cézeaux de l'Université Clermont Auvergne.
- Campus des Cézeaux à pied : complexe sportif, bibliothèque, restaurant universitaire
- IUT de Clermont-Ferrand à 689 m, Polytech à 755 m, UFR STAPS à 787 m
- AgroParisTech à 970 m
- Université Blaise Pascal, École nationale supérieure de chimie, SIGMA Clermont, IFMA à 1,4 km
- ISIMA à 1,78 km, centre-ville à un court trajet de bus ou de tram
Pour situer ce secteur par rapport aux autres, voyez le guide des quartiers étudiants de Clermont-Ferrand, et pour le temps de trajet réel vers votre établissement, la page se loger près de son école.
Avant de réserver
Le loyer affiché est un loyer d'appel : il correspond au logement le moins cher disponible, et le montant réel dépend de l'étage, de la surface et de la date de réservation. Demandez toujours le loyer du logement précis qui vous est proposé, charges détaillées à l'appui. Notre guide du dossier de location liste les pièces à préparer, et Visale remplace le garant si vos parents ne peuvent pas se porter caution.