Présentation de Campus Verde
Campus Verde est la résidence étudiante du groupe Les Belles Années (LBA) implantée sur le campus sud de Clermont-Ferrand, au cœur du quartier Cézeaux. Idéalement positionnée pour les étudiants des grandes écoles d'ingénieurs et des filières scientifiques, elle constitue le logement de référence pour les cursus de SIGMA Clermont, Polytech Clermont et l'IUT de Clermont-Ferrand.
Avec une note de 4,7/5 sur les plateformes d'avis étudiants (124 avis collectés), Campus Verde se distingue par la qualité de sa gestion locative LBA, la proximité immédiate des campus scientifiques et un rapport qualité-prix reconnu comme l'un des meilleurs du secteur Cézeaux. Les étudiants apprécient particulièrement la facilité des déplacements à pied vers les écoles et la vie de quartier animée du campus.
Le quartier Cézeaux est le coeur de la vie étudiante de Clermont-Ferrand : supermarchés, restaurants, bars, pharmacies, salles de sport… tout est accessible à pied depuis Campus Verde. Le tram T1 dessert directement le quartier et relie le centre-ville en 20 minutes, ce qui en fait l'une des localisations les plus pratiques pour les étudiants qui souhaitent profiter à la fois de la proximité du campus et des animations du centre-ville.
Services & équipements inclus
Toutes les charges courantes sont incluses dans le loyer mensuel de Campus Verde. L'opérateur LBA garantit une gestion locative professionnelle et réactive, avec une équipe sur place disponible pour tout besoin ou incident. Les espaces communs sont régulièrement entretenus et rénovés.
Les studios sont livrés entièrement meublés : lit avec matelas, bureau, chaise, rangements, kitchenette avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et toute la vaisselle nécessaire. Il ne reste plus qu'à poser ses valises et commencer l'année.
Prix & surfaces 2026
Les tarifs de Campus Verde sont parmi les plus compétitifs des résidences LBA à Clermont-Ferrand. Pour le secteur Cézeaux, où la demande étudiante est très forte, ces prix restent bien en dessous des loyers pratiqués dans le parc privé classique pour des prestations équivalentes.
| Surface | Type | Loyer CC/mois | Loyer net APL |
|---|---|---|---|
| 19–22 m² | Studio compact | 459–490 € | ~350–385 € |
| 23–27 m² | Studio standard | 490–515 € | ~385–410 € |
| 28–32 m² | Grand studio | 515–530 € | ~410–425 € |
*APL estimées à ~100–110 €/mois pour un étudiant non boursier en 2026. Simulez votre montant exact sur caf.fr selon votre situation.
Avis étudiants — Points forts
Les 124 avis collectés sur les principales plateformes de recommandation (Google, Pages Jaunes, forums étudiants) placent Campus Verde au rang des meilleures résidences privées du campus sud. La proximité des écoles d'ingénieurs et la gestion LBA sont les deux points les plus cités positivement.
Ce que disent les étudiants
« Campus Verde c'est parfait pour les ingé : SIGMA à 5 min à pied, IUT à 10 min, le tram juste en bas. Le staff LBA est super disponible. » — Antoine B., 2e année SIGMA Clermont
« Meilleur rapport qualité-prix du campus Cézeaux. La salle de sport et la laverie sont vraiment pratiques. On sent que LBA gère bien ses résidences. » — Inès D., Polytech Clermont
Localisation & accès
Campus Verde est idéalement positionnée dans le quartier Cézeaux, au cœur du campus scientifique et technologique de l'Université Clermont Auvergne. Ce secteur regroupe la quasi-totalité des grandes écoles d'ingénieurs et des UFR scientifiques de Clermont-Ferrand.
Les écoles sont accessibles entièrement à pied depuis la résidence, sans avoir besoin de prendre les transports en commun pour les cours du quotidien — un avantage considérable sur la durée d'une année universitaire. Pour rejoindre le centre-ville et ses animations, le tramway T1 (arrêt Cézeaux) assure une liaison directe en 20 minutes.
- SIGMA Clermont (école d'ingénieurs) : ~5 min à pied
- Polytech Clermont-Ferrand : ~8 min à pied
- IUT de Clermont-Ferrand : ~10 min à pied
- UFR Sciences (UCA) : ~12 min à pied
- Tram T1 → Centre-ville Jaude : ~20 min
- Supermarchés, pharmacie, restaurants : à pied
💡 Conseil : réserver tôt pour Cézeaux
La demande sur le campus Cézeaux est très forte dès le mois de mars pour la rentrée suivante. Campus Verde affiche souvent complet avant l'été. Si vous êtes admis en prépa intégrée ou en école d'ingénieurs à Clermont, n'attendez pas les résultats définitifs pour prendre contact. Pour comparer avec les autres résidences LBA, consultez La Cour des Grands pour le centre-ville ou Carré Amboise pour le secteur Montferrand.