Présentation du Parc Belvédère
Le Parc Belvédère est la résidence étudiante du groupe UXCO implantée dans le quartier Belvédère, en zone nord-ouest de Clermont-Ferrand. Cette résidence se distingue par son environnement exceptionnel : nichée dans un cadre verdoyant avec une vue panoramique sur le Puy-de-Dôme et la chaîne des Puys, elle offre un cadre de vie serein et ressourçant, idéal pour les études.
Avec une note de 4,1/5, le Parc Belvédère est bien évalué par les étudiants qui apprécient avant tout la qualité du cadre de vie, le calme du quartier et la vue unique. La résidence est particulièrement prisée par les étudiants en médecine et en sciences de la santé, en raison de sa proximité avec le CHU Gabriel-Montpied.
La résidence propose des studios allant de 19 à 36 m², entièrement meublés et équipés, avec les charges comprises dans le loyer. L'offre UXCO inclut un accompagnement personnalisé des résidents et des espaces communs soigneusement aménagés pour favoriser la concentration et le bien-être.
Services & équipements inclus
Prix & surfaces 2026
| Surface | Type | Loyer CC/mois | Loyer net APL |
|---|---|---|---|
| 19–22 m² | Studio compact | 550–580 € | ~440–470 € |
| 23–28 m² | Studio standard | 580–620 € | ~470–510 € |
| 29–36 m² | Grand studio | 620–650 € | ~510–540 € |
*APL estimées à ~110 €/mois pour un étudiant non boursier en 2026. Simulez votre montant sur caf.fr.
Avis étudiants — Points forts et points faibles
Ce que disent les étudiants
« La vue sur le Puy-de-Dôme depuis mon studio est juste magnifique. Le cadre est vraiment calme, parfait pour les révisions. » — Juliette M., Médecine 4e année 2025
« Résidence très agréable, espaces communs bien entretenus. Un peu loin du centre-ville, mais les transports en commun sont bien développés. » — Paul R., Pharmacie
Point fort : Vue panoramique et cadre d'exception
La vue panoramique sur le Puy-de-Dôme et la chaîne des Puys est l'atout numéro un du Parc Belvédère. Ce spectacle naturel unique, depuis les fenêtres ou les espaces communs, contribue au bien-être quotidien des résidents. Le quartier Belvédère est l'un des plus calmes et des plus verdoyants de Clermont-Ferrand, ce qui en fait un environnement idéal pour les études intensives, notamment pour les étudiants en médecine ou en classes préparatoires.
Point faible : Éloignement du centre-ville
La situation en zone nord-ouest de Clermont-Ferrand implique une distance plus importante avec le centre-ville et les grandes écoles du centre. Comptez environ 20 minutes de bus pour rejoindre la place de Jaude et les principaux établissements d'enseignement supérieur du centre. Pour les étudiants attachés à la vie nocturne et aux activités urbaines, cette distance peut être un inconvénient au quotidien.
Localisation & accès
Le Parc Belvédère est situé dans le quartier Belvédère, en zone nord-ouest de Clermont-Ferrand. Ce quartier résidentiel calme est bien desservi par le réseau de bus de la ville (réseau T2C). La proximité du CHU Gabriel-Montpied en fait un choix naturel pour les étudiants en médecine et en sciences de la santé.
- CHU Gabriel-Montpied : ~12 min en bus
- Faculté de Médecine (UCA) : ~15 min en bus
- Centre-ville (Place Jaude) : ~20 min en bus
- Campus Cézeaux : ~35 min en bus
- Gare SNCF Clermont-Ferrand : ~25 min en bus
Conseil : idéal pour les étudiants en santé
Si vous êtes en médecine, pharmacie ou kinésithérapie au CHU, le Parc Belvédère est l'option la plus stratégique. Pour les étudiants des grandes écoles du centre, le comparatif complet vous aidera à identifier les résidences les mieux placées pour votre établissement.