Prix des studios étudiants à Clermont-Ferrand en 2026
Les studios étudiants à Clermont-Ferrand démarrent à 407 €/mois charges comprises pour un 17–18 m² en résidence. Le marché est plus accessible qu'à Lyon (+80 €/mois en moyenne) ou Bordeaux (+60 €/mois). Avec les APL de la CAF, le coût réel tombe autour de 300 à 420 €/mois pour la plupart des étudiants non boursiers.
17–18 m²
20–22 m²
28–32 m²
estimée CAF
Comparatif des studios étudiants les moins chers
Voici les résidences proposant les studios les plus abordables à Clermont-Ferrand, classées par prix d'entrée :
| Résidence | Surface min. | Prix dès (CC) | Note | Quartier |
|---|---|---|---|---|
| Graffiti — LBA | 17–18 m² | 407 € | ⭐ 4,5/5 | Blatin |
| Carré Amboise — LBA | 19–20 m² | 430 € | ⭐ 4,6/5 | Montferrand |
| Campus Verde — LBA | 19 m² | 459 € | ⭐ 4,7/5 | Cézeaux |
| Stud'City St-Exupéry | 19 m² | 470 € | 3,9/5 | Les Carmes |
| Artemisia Oradou | 20 m² | 480 € | 3,8/5 | Oradou |
| La Cour des Grands — LBA | 21 m² | 480 € | ⭐ 4,8/5 | Jaude/Centre |
| Studéa Les Carmes | 20 m² | 520 € | 4,2/5 | Centre-ville |
Le meilleur rapport qualité/prix : Campus Verde (LBA)
Campus Verde combine un emplacement stratégique au pied du campus de Cézeaux, des studios bien pensés et une gestion LBA réactive. À 459 €/mois CC pour un studio de 19 m², c'est l'option la plus compétitive pour les étudiants en sciences, ingénierie ou IUT. Voir la fiche complète →
Ce qui est inclus dans un studio en résidence étudiante
Les studios en résidences étudiantes privées à Clermont-Ferrand sont tous proposés meublés et équipés. Les charges comprennent généralement :
- Mobilier : lit avec literie, bureau, chaise, rangements, kitchenette (plaques, réfrigérateur, micro-ondes)
- Charges : eau froide et chaude, chauffage, électricité (dans les forfaits charges comprises)
- Internet : wifi haut débit inclus dans toutes les résidences privées clermontoise
- Espaces communs : accès salle de sport, espace co-working, buanderie, local vélos
- Services : réception, services de maintenance, parfois service colis
💡 Studio CC vs studio HC : attention aux comparaisons
Certaines annonces affichent des loyers hors charges (HC) qui paraissent attractifs. Un studio à 390 € HC peut revenir à 470–490 € une fois les charges ajoutées (eau, électricité, internet). Comparez toujours les prix charges comprises (CC) pour une vision réelle du budget.
Studios étudiants par quartier à Clermont
Studios à Cézeaux / campus sud
Le campus de Cézeaux concentre SIGMA, Polytech Clermont, l'IUT et les facultés de Sciences. Campus Verde (LBA) est la résidence la mieux placée, à 10 minutes à pied des bâtiments. Le tram T1 permet de rejoindre le centre-ville en 20 minutes. C'est le choix numéro 1 pour les étudiants en ingénierie.
Studios en centre-ville (Jaude, Carmes)
Pour l'ESC Clermont, la Faculté de Droit ou Sciences Po, le centre est incontournable. La Cour des Grands (LBA) et Studéa Les Carmes sont les deux meilleures options. Prix légèrement plus élevés (+40–80 €/mois) mais zéro temps de transport pour la plupart des grandes écoles.
Studios à Montferrand / secteur médecine
Pour la Faculté de Médecine et le CHU Gabriel Montpied, Carré Amboise (LBA) est le choix le plus cohérent. À 430 €/mois, c'est aussi l'une des options les plus accessibles de la ville avec des studios de qualité.
Checklist avant de louer un studio étudiant à Clermont
- Vérifier l'éligibilité APL : demander à la résidence si elle est conventionnée CAF. Simuler sur caf.fr.
- Comparer le prix CC réel : demander le détail des charges (eau, élec, wifi, ménage).
- Évaluer la distance à votre école : utiliser Google Maps avec le tram T1/T2 et les bus.
- Vérifier l'accès internet : demander le débit wifi et si le réseau est partagé ou dédié.
- Préparer la garantie Visale : faire la demande sur visale.fr avant de signer le bail.
- Demander une visite virtuelle : ou visiter physiquement si possible. Les photos ne montrent pas toujours l'état réel.