Présentation de Nemea Appart'Étud Clermont Centre
Nemea Appart'Étud Clermont Centre est l'une des rares résidences étudiantes privées réellement implantées dans l'hypercentre de Clermont-Ferrand. Ses 99 logements se trouvent au 45 rue Saint-Dominique, à quelques minutes à pied de la place de Jaude.
Deux typologies : des T1 de 18 à 22 m² entre 524 et 559 €, et des T1 bis de 22 à 25 m² entre 559 et 589 €, charges comprises. Comme à Campus 28, le forfait de charges couvre l'électricité et le chauffage en plus de l'eau et de l'internet.
Le positionnement est clair : vous payez la centralité. Le ticket d'entrée à 524 € se situe au-dessus de la moyenne du parc, mais c'est le prix de l'hypercentre, où l'alternative à loyer comparable, Kley Clermont, démarre à 619 €.
Services et équipements inclus
Proposés en option payante : ménage.
Loyers et surfaces 2026
| Typologie | Surface | Loyer charges comprises | Net APL estimé |
|---|---|---|---|
| T1 | 18 à 22 m² | 524 à 559 € | ~414 à 449 € |
| T1 bis | 22 à 25 m² | 559 à 589 € | ~449 à 479 € |
APL estimée à 110 €/mois pour un étudiant non boursier en 2026, à simuler sur caf.fr. Le détail du calcul figure dans notre guide des APL à Clermont-Ferrand.
Loyers charges comprises : eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet et charges de copropriété.
Nemea ne publie pas de grille tarifaire accessible pour cette résidence. Les loyers et les équipements ci-dessus sont ceux que le gestionnaire renseigne sur Studapart, relevés le 26 octobre 2026.
Localisation et accès
La résidence est au 45 rue Saint-Dominique, 63000 Clermont-Ferrand, dans l'hypercentre, à proximité de la place de Jaude.
- Place de Jaude et ses lignes de tram et de bus à quelques minutes à pied
- Sites universitaires du centre de l'Université Clermont Auvergne à proximité
- Commerces, restaurants et vie étudiante du centre-ville immédiats
Pour situer ce secteur par rapport aux autres, voyez le guide des quartiers étudiants de Clermont-Ferrand, et pour le temps de trajet réel vers votre établissement, la page se loger près de son école.
Avant de réserver
Le loyer affiché est un loyer d'appel : il correspond au logement le moins cher disponible, et le montant réel dépend de l'étage, de la surface et de la date de réservation. Demandez toujours le loyer du logement précis qui vous est proposé, charges détaillées à l'appui. Notre guide du dossier de location liste les pièces à préparer, et Visale remplace le garant si vos parents ne peuvent pas se porter caution.